Part Marché : Un début d’année 2019 encourageant malgré un nombre de mandat en repli.
Le rebond des marchés, dans l’ancien pour les offres acceptées ou les compromis signés, ainsi que dans le neuf, s’est confirmé depuis le début de l’année 2019.
Au 1er trimestre, le nombre de compromis signé a augmenté de 1,3 % (en GA) selon le baromètre LPI-SeLoger.
Simultanément, les offres acceptées ont continué de croître à une cadence soutenue de +12,4 % en niveau annuel glissant. Sur Marseille, les prix de l’ancien progressent d’environ 1 % depuis début 2019.
La demande est toujours vigoureuse alors que le nombre de mandats de vente a tendance à diminuer.
Le dynamisme de l’offre bancaire doit être constaté malgré les incertitudes encore relativement grandes lorsqu’il s’agit d’apprécier la stabilité du rebond actuel des marchés.
Le ralentissement de la hausse des prix des logements anciens se renforce malgré le sursaut des ventes constaté depuis la fin de l’automne 2018.
Au cours des trois derniers mois, l’affaiblissement de la pression sur les prix a été général.
Les prix signés sont restés stables sur le marché des appartements alors que l’augmentation des prix des maisons n’est plus que de 1,5 % contre + 2,7 % en mars 2018. Il est donc temps d’acheter au vu de la faiblesse des taux.
