Marseille 13008, Saint Giniez/Prado 2, appartement 2 pièces avec terrasse Marseille (13008)
235 000
€
Réf : 2555
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITÉ : Situé dans une résidence de grand standing (360 Prado) parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux 2 pièces au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement allie confort moderne et emplacement d'exception, à deux des commerces et des transports.
L’espace de vie se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour lumineux.
La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge par une charmante loggia en arrondi.
Le séjour avec placard, ainsi que la chambre, s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 12,53 m².
Les prestations :
Salle de bains avec baignoire.
Climatisation réversible
Double vitrage et volets roulants électriques.
Électricité aux normes.
Cumulus neuf
Cave en sous-sol.
Appartement vendu avec locataire en place par bail meublé. Loyer hors charges : 820 €.
Quote part de charges annuelles : 800 € - Mandat n°2649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact : Pierre Henri DELMAS - 06.85.45.99.24
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
47,42 m²
Surface loi Carrez (m²)
47,42 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1995
Quartier
2eme Prado
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
75 €
Taxe foncière annuelle
1 680 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
117
nombre de lots
142
Quote Part annuelle des charges
837 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).